A Magyar Nemzeti Bank bejelentette, hogy a hitel legalább BB energetikai besorolású új ház, vagy lakás építésére, vásárlására használható fel. A várhatóan október elejétől elérhető kölcsön végig fix, legfeljebb 2,5% kamatozású. A legmagasabb felvehető összeg 70 millió forint, a futamideje pedig maximum 25 év.

A kölcsönt nem csak gyereket vállaló családok, vagy házastársak vehetik igénybe. A nettó havi jövedelemszintekhez igazodva, kellő önrész mellett, természetesen, könnyen kiszámolható, hogy mennyi a felvehető összeg. Feltételezhetően erre a hitelre is vonatkoznak majd a jegybank adósságfék szabályai.

A Magyar Nemzeti Bank kimondta, hogy egy személy, vagy egy pár az összjövedelme mintegy felét költhetik a hitel törlesztésére, azonban, ha az összekeresetük túlmutat 500 000 forinton, akkor már a fizetés 60%-át is fordíthatja a törlesztésre.

Minimálbér mellett maximum 12,4 millió forintot igényelhető. Akik nettó 600 000 forintot keresnek – az esetleges adóstársukkal együtt –, azok 25 éves futamidő esetén már megcélozhatják a 70 millió forintos maximálisan felvehető hitelösszeget is.

A folyósított összegből magasabb árkategóriájú ingatlant lehet vásárolni, hiszen mivel jelzáloghitelről beszélünk, a hitel összege a fedezetül szolgáló ház, lakás, gépkocsi értékének 80%-ában van maximalizálva. Ezt a bankok általában alacsonyabban, 70% körül vagy alatt határozzák meg. Tehát minimálbér esetén maximum 15,5 millió forintért, a maximálisan igényelhető 70 millió forint esetében pedig 87,5 millió forintért lehet ingatlant venni, vagy építeni.

A kölcsönök esetében mérvadó kérdés szokott lenni továbbá, hogy mekkora törlesztőrészletre kell az ügyfélnek számítania. Egy 10 millió forintos kölcsön esetén a legalacsonyabb törlesztőrészlet, 25 éves futamidő mellett, közel 45 000 forint havonta. A maximális 70 milliós összeget várhatóan 314 000 forintos havi törlesztőrészlettől lehet majd igényelni.

Egy húsz éves Zöld Otthon hitel törlesztőrészlete a piaci fix kamatozású hírek átlagához képest 19%-kal, a 3%-os CSOK-hoz képest 5%-kal lehet alacsonyabb. 10 millió forintos kölcsönösszegre vetítve ez 3 milliós, illetve közel 600 ezer forintos megtakarítást jelenthet 20 év alatt, valamint az is említésre méltó, hogy a Zöld Otthon THM-e, 2,5%-kal, a legalacsonyabb.

Tudjon meg többet a geotermikus energiáról!

Az e-mail címe megadásával töltse le a dokumentumot, amiben minden hasznos információt megtalál a geotermikus energiával kapcsolatban!